• <tr id='3pRNB4'><strong id='3pRNB4'></strong><small id='3pRNB4'></small><button id='3pRNB4'></button><li id='3pRNB4'><noscript id='3pRNB4'><big id='3pRNB4'></big><dt id='3pRNB4'></dt></noscript></li></tr><ol id='3pRNB4'><option id='3pRNB4'><table id='3pRNB4'><blockquote id='3pRNB4'><tbody id='3pRNB4'></tbody></blockquote></table></option></ol><u id='3pRNB4'></u><kbd id='3pRNB4'><kbd id='3pRNB4'></kbd></kbd>

    <code id='3pRNB4'><strong id='3pRNB4'></strong></code>

    <fieldset id='3pRNB4'></fieldset>
          <span id='3pRNB4'></span>

              <ins id='3pRNB4'></ins>
              <acronym id='3pRNB4'><em id='3pRNB4'></em><td id='3pRNB4'><div id='3pRNB4'></div></td></acronym><address id='3pRNB4'><big id='3pRNB4'><big id='3pRNB4'></big><legend id='3pRNB4'></legend></big></address>

              <i id='3pRNB4'><div id='3pRNB4'><ins id='3pRNB4'></ins></div></i>
              <i id='3pRNB4'></i>
            1. <dl id='3pRNB4'></dl>
              1. <blockquote id='3pRNB4'><q id='3pRNB4'><noscript id='3pRNB4'></noscript><dt id='3pRNB4'></dt></q></blockquote><noframes id='3pRNB4'><i id='3pRNB4'></i>
                二连浩特市政府信息公开_32 政府信息公开 政府信息公开
                标题:关于《二连浩特市应对新冠肺炎疫情进一步帮扶服务业小微企业和个体□ 工商户缓解房屋租金压力实施方∩案》政策解读
                索引号:111525010116633280/2020-01524 发文字号:
                发文机构:市发展改革委 信息分类: 政策解读 政府部门
                概述:关于《二连浩特市应对新冠肺炎疫情进一步帮扶服务业小微ζ企业和个体工商户缓解♂房屋租金压力实施方案》政策解读
                成文日期:2020-09-01 公开日期:2020-09-01 废止日期: 有效性:
                【打印】 【字体:   
                分享到:

                关于《二连浩特市应对新冠肺炎疫情进一步帮扶服务业小微企业和个体工商户缓解房︻屋租金压力实施方案》政策解读

                来源:市发展改革委  发布日期:2020-09-01 10:55

                  一、出台背景 

                  服务业小㊣ 微企业和个体工商户在繁荣市场、促进就业、维护社会和谐稳定方面发挥着重要作用。为落实党中央∑ 、国务院▆决策部署,统筹推进新冠肺炎疫情防控和经济社会发展工@ 作,进一步帮扶服务业小微企业和个体工商户缓解房屋租金压力,根据内蒙古自治区发改委、住建厅等9部门联合下达的《关于印发〈内蒙古自治区■应对新冠肺炎疫情进一步帮扶服务业小微企业和个体工商户缓解房屋租金ㄨ压力实施方案〉的通知》以及《关于起草〈内蒙古自治区应对新冠肺炎疫情进一步帮扶服务业小微企业和个体工商户缓解房屋租金压力实〗施方案〉的紧急通知》,形成《二连浩特市应对新冠肺炎疫情进一步帮扶服务业小微企业和个体工商户缓解房屋租金压力实施方案》,在广泛征求各成员部门意见后,对方案进行进一步修改完善,由市人民政府印发实施。 

                  二、主要依据 

                  1、《关于印发〈内蒙古自治区应对新冠肺炎疫情进一步帮扶服务业小微企业和个体工商户缓解房屋租金压力实施方案〉的通知》。 

                  2、《关于起草〈内蒙古自治区应对新冠肺炎疫情进一步帮扶服务业小微企业和个体工商户缓解房屋租金压力实施方案〉的紧急通知》。 

                  三、总体要求 

                  受新冠ζ 肺炎疫情影响,服务业小微企业和个体工商户房屋租金成本支★出压力大,国有房屋租赁相关主体要带头履行社会责任、主动帮扶小微企业〇,鼓励非国有◥房屋租赁相关主体在平等协商的基础上合理分担疫情带来的损失。要加大政策支持力度,金融机Ψ构视需要给予适当支持。房屋租金减免和延期支付政策主要支持经营困难的服务业小微企业和个体工商户,优先帮扶受疫『情影响严重、经营困难的餐饮、住宿、旅游、教育培训、家政、影院剧场、美容美发¤等行业。 

                  四、主要内容 

                  (一)减免房屋租金 

                  1、推动对承租国有▂房屋(包括国有↑企业和政府部门、高校、研究院所等行政事业单位房屋,下同)用于经营、出现困█难的服务业小微企业和个体工商户,免除上半年3个月房屋租金,减免租金时长不足的要补齐。转租、分租国有房屋的,要确保免租惠及最▲终承租人。对承租本级行政事业单位房屋及〒构筑物的中小企业和个体工商户,可参照《内蒙古自治区财政厅关于做好疫情防控期间自治区本级事业单位减免中小企业房屋租金「相关工作的通知》(内财资[2020]423号)要求,认真贯彻落实减免政策。(责任单位:各相关▆部门) 

                  2、受疫情影响,对承租非国有房屋用于经营、出现困难的服务业小微企业和个体工商户,各部门可以结合我市实际情况,进一步细化优惠政策,充分发挥各行业主管部∏门桥梁纽带作用,鼓励出租人考虑承租人的实际困难,在双方平等协商的基础上,适当减免或延期收取租金。(责任单位:各相关部门) 

                  (二)落实税费优▼惠 

                  3、统筹各类财政资金(包括♀中央转移支付、地方自有财力等),按照相关政策规定对承租非国有房屋的服务业小微企业和个体工商户给予适当帮扶。(责任单位:各相关部门) 

                  4、认真落实《内蒙古自治区财政厅 国家税务总局内〖蒙古自治区税务局关于新冠肺炎疫情期间房产税∮和城镇土地使用税①减免政策的公告》(2020年第2号),自2020年1月1日起至我︻区新冠肺炎疫情解除当月止,对交通运输和邮政业、住宿和餐饮业︼、居民服务和其他服务业、文化体∑育和娱乐业、教育、卫生和社会工作、旅游(包括旅行社及相关服务、游览景区管理两类)等行业的中小企业,免征房产税和】城镇土地使用税。对服务业小微企业和∮个体工商户减免租金的出租人,可按现▲行规定减免当年房产税和城镇土地使用税。具体办法按法定程序经自治区政府同意后,由自治区财政厅和内蒙古◆税务局联合印发。(责任单位:市财政局、税务局) 

                  5、认真落实《财政部 税务总局关于支持个体工商户复工复ぷ业增值税政策的公告》(财政部 税务总↓局公告2020年第13号)《财政部 税务总局关于延长小规模纳◎税人减免增值税政策执行期限的▃公告》(财政部 税务总◥局公告2020年第24号),自2020年3月1日至12月31日,增值税小规◢模纳税人,适用3%征收率的应税销售收入,减按1%征收率征收增值税;适用3%预征率的预缴增值税项目,减按1%预征率预缴增值税。(责任单位:市财政局、税务局) 

                  6、减免社保费用。以单位方式参加企业职工养老保险、失业保险、工√伤保险的,参照《人力资源社会保障部 财政部 税务总╳局关于阶段性减免企业社会保险费的々通知》(人社部发[2020]11号)中的企业办法享受单位缴费减免和缓缴政策。个体工商户以个人身份自愿参加企业职工基本养老保险或居民养老保险的,可在年内按规定自主选择缴费基数(档次)和缴费时间。对受疫情影响无法按时办理参保登记的个体工商户,允许其在疫情结束后补办登记,不影响参保人员★待遇。(责任单位:市人社局、财政局、税务局) 

                  (三)加大金融支持 

                  7、引导国有银行业金融机构对服务业小微企业和个体工商户,年内增加优惠利率小额贷款投放,专门用于支付房屋租金。银行业金融机构要加大对服务业小微企业和个体工商户的信贷投放力度,用好普惠金融定■向降准、再贷款再贴现等政策,利用人民银行低成本资金降低企业贷款◥融资成本。(责任单位:中国人民银≡行二连浩特市支行) 

                  8、对实际减免服务业小微企业和个体工商户房屋租金的出租人,引导国有银行业金融机构视需要△年内给予基于ㄨ房屋租金收入的优惠利率质押贷款支持。鼓励银行业金融▽机构开发推广基于房ㄨ屋租金收入的质押贷款产品。(责任单位:中国人民银行二连浩特︼市支行) 

                  9、用好普惠小微企业贷款延期支持工具和信用贷款支持计划,对符合条件的普惠小微企业做到“应延尽延”。对受疫情影响严重的服务业小微企业和个体工商户以及实际减免房屋租金的出租人的生产经营性贷款,2020年6月1日至12月31日期间到期的普惠小微←贷款本金及应付利息,银行业金△融机构与客户协商,视需要通过展期、续贷等∑方式,给予一定期限的还本付息安排,还本付息最长可延∩长至2021年3月31日。同时引导辖内地方法人金融机构加大对服务业小微企业和个体工商户信用贷款投放力度。合理延长贷款期限,不得盲目抽◎贷、断贷、压贷。(责任单位:中国▲人民银行二连浩特市支行) 

                  (四)稳定房屋租→赁市场 

                  10、加强房屋◢租赁市场监管。完善监管体制,强化住房租赁㊣ 和中介机构的监督管理,落实和完善住房租赁各项工作,规范住房租赁☆行为。鼓励将国有房屋直接租赁给服务业小微企业和个体工商户。对确↓需转租、分租的,不得在转租、分租环节哄@抬租金。培↓育和发展全市住房租赁市场良好运行环境。(责任单位:市住建局) 

                  11、建立房屋租赁信息平台,实现信息服务与平台监管。制定《房屋租赁合同示范文本》、《房屋租赁押金监管协议》,明确租赁双方当事人权利和义务;通过制定政策支持鼓励大家使用平台,做到交易、网签、备案、监测等业务々网上办,保障租赁双方合々法权益,让平台真正发挥“桥梁”服务作用,形成“信息”监管模式。(市住建局) 

                  12、各→相关部门要建立健全房屋租赁纠纷调处机制,引导租赁双方协商解决因∞疫情引发的租赁纠纷。帮扶服务业小微企业和个体工商户渡过难关,尽快复工复产、复商复市,推动服务业小微企业和个体工商户恢复正常生产秩序。(责任单位:各相关部门) 

                  13、发挥舆♀论宣传引导作用。承租人缴纳租金确有困难时,承租人与出租人在遵守☉合同协议的前提下,本着平等协商的原则稳定租赁关系,出租人可适当减免或延期收取租金,特别是鼓励非国有房屋出租人发挥积极作用。(责任单位:各相关部门) 

                  14、各部门要按照职责■分工抓好相关政策措≡施落实工作,并加强督促指导。进一步细化完善实施方案,抓紧把相关政策措施落到实处,可根据实际情况进一步加大支持力度,帮扶服务业小微企业和个体工商户缓解房屋租金压力。(责任单位:各相关部门) 

                 
                 
                标题 关于《二连浩特市应对新冠肺炎疫情进一步帮扶服务业小微企业和个体工商户缓解房屋租金压力实施方案》政策解读
                索引号 111525010116633280/2020-01524
                发文机关 市发展改革委
                发文字号
                信息分类 政策解读 政府部门
                成文日期 2020-09-01
                发布日期 2020-09-01

                  一、出台背景 

                  服务业小微企业和个体工商户在繁荣市场、促进就业、维护社会和谐稳定方面发挥着重要作用。为落实党中央、国务院决策部署,统筹推进新冠肺炎疫情防控和经济社会发展工作,进一步帮扶服务业小微企业和个体工商户缓解房屋租金压力,根据内蒙古自治区发改委、住建厅等9部门联合下达的《关于印发〈内蒙古自治区应对新冠肺炎疫情进一步帮扶服务业小微企业和个体工商户缓解房屋租金压力实施方案〉的通知》以及《关于起草〈内蒙古自治区应对新冠肺炎疫情进一步帮扶服务业小微企业和个体工商户缓解房屋租金压力实施方案〉的紧急通知》,形成《二连浩特市应对新冠肺炎疫情进一步帮扶服务业小微企业和个体工商户缓解房屋租金压力实施方案》,在广泛征求各成员部门意见后,对方案进行进一步修改完善,由市人民政府印发实施。 

                  二、主要依据 

                  1、《关于印发〈内蒙古自治区应对新冠肺炎疫情进一步帮扶服务业小微企业和个体工商户缓解房屋租金压力实施方案〉的通知》。 

                  2、《关于起草〈内蒙古自治区应对新冠肺炎疫情进一步帮扶服务业小微企业和个体工商户缓解房屋租金压力实施方案〉的紧急通知》。 

                  三、总体要求 

                  受新冠肺炎疫情影响,服务业小微企业和个体工商户房屋租金成本支出压力大,国有房屋租赁相关主体要带头履行社会责任、主动帮扶小微企业,鼓励非国有房屋租赁相关主体在平等协商的基础上合理分担疫情带来的损失。要加大政策支持力度,金融机构视需要给予适当支持。房屋租金减免和延期支付政策主要支持经营困难的服务业小微企业和个体工商户,优先帮扶受疫情影响严重、经营困难的餐饮、住宿、旅游、教育培训、家政、影院剧场、美容美发等行业。 

                  四、主要内容 

                  (一)减免房屋租金 

                  1、推动对承租国有房屋(包括国有企业和政府部门、高校、研究院所等行政事业单位房屋,下同)用于经营、出现困难的服务业小微企业和个体工商户,免除上半年3个月房屋租金,减免租金时长不足的要补齐。转租、分租国有房屋的,要确保免租惠及最终承租人。对承租本级行政事业单位房屋及构筑物的中小企业和个体工商户,可参照《内蒙古自治区财政厅关于做好疫情防控期间自治区本级事业单位减免中小企业房屋租金相关工作的通知》(内财资[2020]423号)要求,认真贯彻落实减免政策。(责任单位:各相关部门) 

                  2、受疫情影响,对承租非国有房屋用于经营、出现困难的服务业小微企业和个体工商户,各部门可以结合我市实际情况,进一步细化优惠政策,充分发挥各行业主管部门桥梁纽带作用,鼓励出租人考虑承租人的实际困难,在双方平等协商的基础上,适当减免或延期收取租金。(责任单位:各相关部门) 

                  (二)落实税费优惠 

                  3、统筹各类财政资金(包括中央转移支付、地方自有财力等),按照相关政策规定对承租非国有房屋的服务业小微企业和个体工商户给予适当帮扶。(责任单位:各相关部门) 

                  4、认真落实《内蒙古自治区财政厅 国家税务总局内蒙古自治区税务局关于新冠肺炎疫情期间房产税和城镇土地使用税减免政策的公告》(2020年第2号),自2020年1月1日起至我区新冠肺炎疫情解←除当月止,对交通运输和邮政业、住宿和餐饮业、居民服务和其他服务业、文化体育和娱乐业、教育、卫生和社会工作、旅游(包括旅行社及相关服务、游览景区管理两类)等行业的中小企业,免征房产税和城镇土地使用税。对服务业小微企业和个体工商户减免租金的出租人,可按现行规定减免当年房产税和城镇土地使用税。具体办法按法定程序经自治区政府同意后,由自治区财政厅和内蒙古税务局联合印发。(责任单位:市财政局、税务局) 

                  5、认真落实《财政部 税务总局关于支持个体工商户复工复业增值税政策的公告》(财政部 税务总局公告2020年第13号)《财政部 税务总局关于延长小规模纳税人减免增值税政策执行期限的公告》(财政部 税务总局公告2020年第24号),自2020年3月1日至12月31日,增值税小规模纳税人,适用3%征收率的应税销售收入,减按1%征收率征收增值税;适用3%预征率的预缴增值税项目,减按1%预征率预缴增值税。(责任单位:市财政局、税务局) 

                  6、减免社保费用。以单位方式参加企业职工养老保险、失业保险、工伤保险的,参照《人力资源社会保障部 财政部 税务总局关于阶段性减免企业社会保险费的通知》(人社部发[2020]11号)中的企业办法享受单位缴费减免和缓缴政策。个体工商户以个人身份自愿参加企业职工基本养老保险或居民养老保险的,可在年内按规定自主选择缴费基数(档次)和缴费时间。对受疫情影响无法按时办理参保登记的个体工商户,允许其在疫情结束后补办登记,不影响参保人员待遇。(责任单位:市人社局、财政局、税务局) 

                  (三)加大金融支持 

                  7、引导国有银行业金融机构对服务业小微企业和个体工商户,年内增加优惠利率小额贷款投放,专门用于支付房屋租金。银行业金融机构要加大对服务业小微企业和个体工商户的信贷投放力度,用好普惠金融定向降准、再贷款再贴现等政策,利用人民银行低成本资金降低企业贷款融资成本。(责任单位:中国人民银行二连浩特市支行) 

                  8、对实际减免服务业小微企业和个体工商户房屋租金的出租人,引导国有银行业金融机构视需要年内给予基于房屋租金收入的优惠利率质押贷款支持。鼓励银行业金融机构开发推广基于房屋租金收入的质押贷款产品。(责任单位:中国人民银行二连浩特市支行) 

                  9、用好普惠小微企业贷款延期支持工具和信用贷款支持计划,对符合条件的普惠小微企业做到“应延尽延”。对受疫情影响严重的服务业小微企业和个体工商户以及实际减免房屋租金的出租人的生产经营性贷款,2020年6月1日至12月31日期间到期的普惠小微贷款本金及应付利息,银行业金融机构与客户协商,视需要通过展期、续贷等方式,给予一定期限的还本付息安排,还本付息最长可延长至2021年3月31日。同时引导辖内地方法人金融机构加大对服务业小微企业和个体工商户信用贷款投放力度。合理延长贷款期限,不得盲目抽贷、断贷、压贷。(责任单位:中国人民银行二连浩特市支行) 

                  (四)稳定房屋租赁市场 

                  10、加强房屋租赁市场监管⊙。完善监管体制,强化住房租赁和中介机构的监督管理,落实和完善住房租赁各项工作,规范住房租赁行为。鼓励将国有房屋直接租赁给服务业小微企业和个体工商户。对确需转租、分租的,不得在转租、分租环节哄抬租金。培育和发展全市住房租赁市场良好运行环境。(责任单位:市住建局) 

                  11、建立房屋租赁信息平台,实现信息服务与平台监管。制定《房屋租赁合同示范文本》、《房屋租赁押金监管协议》,明确租赁双方当事人权利和义务;通过制定政策支持鼓励大家使用平台,做到交易、网签、备案、监测等业务网上办,保障租赁双方合法权益,让平台真正发挥“桥梁”服务作用,形成“信息”监管模式。(市住建局) 

                  12、各相关部门要建立健全房屋租赁纠纷调处机制,引导租赁双方协商解决因疫情引发的租赁纠纷。帮扶服务业小微企业和个体工商户渡过难关,尽快复工复产、复商复市,推动服务业小微企业和个体工商户恢复正常生产秩序。(责任单位:各相关部门) 

                  13、发挥舆论宣传引导作用。承租人缴纳租金确有困难时,承租人与出租人在遵守合同协议的前提下,本着平等协商的原则稳定租赁关系,出租人可适当减免或延期收取租金,特别是鼓励非国有房屋出租人发挥积极作用。(责任单位:各相关部门) 

                  14、各部门要按照职责分工抓好相关政策措施落实工作,并加强督促指导。进一步细化完善实施方案,抓紧把相关政策措施落到实处,可根据实际情况进一步加大支持力度,帮扶服务业小微企业和个体工商户缓解房屋租金压力。(责任单位:各相关部门) 

                 
                  相关文件:光大彩票办公室关于印发《二连浩特市应对新冠肺炎疫情进一步帮扶服务业小微企业和个体工商户缓解房屋租金压力实施方案》的通知